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青島熱搜網(wǎng)獲悉，10月21日“青島東方時(shí)尚開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司15%股權(quán)成交公告”正式發(fā)布，在8月19日開(kāi)始的競(jìng)價(jià)過(guò)程中，該標(biāo)的僅1次報(bào)價(jià)，最終以掛牌底價(jià)1126.545萬(wàn)元成交。

標(biāo)的企業(yè)青島東方時(shí)尚開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)范圍包括——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；停車場(chǎng)服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)等。其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括總建筑面積476628.20㎡的東方時(shí)尚中心項(xiàng)目；城鎮(zhèn)住宅用地總面積為105900.3平方米，其中劃撥面積21180.06平方米；另有宗地編號(hào)為 GD-60-474，面積為 192546平方米，地上總建筑總面積291322.10平方米，建筑容積率不高于 1.7，建筑密度不高于 40%，綠地率不低于 25%，已取得土地使用證。

該公司現(xiàn)有兩大股東分別為——青島海發(fā)產(chǎn)城投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司、青島秀坤開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司有限公司，各持股50%，本次交易將導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

青島東方時(shí)尚開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司2023年度經(jīng)審計(jì)營(yíng)業(yè)收入26097.460031萬(wàn)元，利潤(rùn)總額及凈利潤(rùn)額均為1828.528298萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為137418.483673萬(wàn)元，負(fù)債總額134923.207650萬(wàn)元，所有者權(quán)益2495.276023萬(wàn)元。評(píng)估機(jī)構(gòu)以2023年7月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估，該周期標(biāo)的企業(yè)賬面凈資產(chǎn)為虧損95.28萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估其凈資產(chǎn)評(píng)估值為7510.30萬(wàn)元，最終掛牌交易價(jià)確定為1126.545萬(wàn)元。

本次交易轉(zhuǎn)讓方為青島海發(fā)產(chǎn)城投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司，批準(zhǔn)單位為青島海發(fā)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司。