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青島熱搜網(wǎng)獲悉，11月6日“青島西海藝術(shù)灣管理有限公司35%股權(quán)”、“山東國際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司35%股權(quán)”，兩個項目分別公開掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方均為青島城投文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

青島西海藝術(shù)灣管理有限公司、山東國際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司注冊地址均為山東省青島市黃島區(qū)銀沙灘路1111號30號樓，法定代表人均為孟憲偉，兩公司的股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)也完全一致——自然人孟憲偉持股51%，青島城投文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司持股35%，青島海西股權(quán)投資有限公司持股10%，寧波梅山保稅港區(qū)優(yōu)悅投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股4%。

青島西海藝術(shù)灣管理有限公司經(jīng)營范圍包括——文化場館管理服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動；園區(qū)管理服務(wù)；出版物互聯(lián)網(wǎng)銷售；藝術(shù)品進出口；演出場所經(jīng)營等。

其2023年度經(jīng)審計的營業(yè)收入956.20萬元，利潤總額與凈利潤一致為虧損57.71萬元，資產(chǎn)總額2055.49萬元，負債總額1441.45萬元，所有者權(quán)益為614.04萬元。截至2024年8月31日企業(yè)財報顯示，其營業(yè)收入為626.73萬元，利潤總額為虧損150.73萬元，凈利潤為虧損150.81萬元，資產(chǎn)總額2271.60萬元，負債總額2327.30萬元，所有者權(quán)益為虧損55.70萬元。

經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)以2024年8月31日為評估基準日評估，其資產(chǎn)總計賬面價值2485.54萬元，評估值為1808.30萬元；負債總計賬面價值1807.99萬元，評估值為1807.99萬元；凈資產(chǎn)賬面價值677.55萬元，評估值為0.31萬元。最終本次轉(zhuǎn)讓標的——青島西海藝術(shù)灣管理有限公司35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價確定為0元。

山東國際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營范圍包括——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；保稅物流中心經(jīng)營；物業(yè)管理等。其2023年度經(jīng)審計的營業(yè)收入為794.11萬元，利潤總額與凈利潤額均為虧損10442.50萬元，資產(chǎn)總額95334.29萬元，負債總額88614.49萬元，所有者權(quán)益6719.80萬元。截至2024年8月31日企業(yè)財報顯示，其營業(yè)收入為528.44萬元，利潤總額與凈利潤額均為虧損10269.28萬元，資產(chǎn)總額為121202.42萬元，負債總額132236.71萬元，所有者權(quán)益為虧損11034.29萬元。

經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)以2024年8月31日為評估基準日評估，其資產(chǎn)總計評估值為153905.44萬元；負債總計評估值為128953.17萬元，凈資產(chǎn)評估值為24952.27萬元。最終本次轉(zhuǎn)讓標的——山東國際海岸文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價確定為8733.55萬元。

以上兩項目轉(zhuǎn)讓均采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，競價開始時間均為2024年12月4日。標的企業(yè)原股東均放棄優(yōu)先受讓權(quán)，且以上轉(zhuǎn)讓均不會導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。