微信掃一掃
青島熱搜網獲悉,近日有市民反映,國信和悅項目與隔壁宜昌新苑小區(qū)的10號樓、11號樓,樓間距非常近,國信和悅住宅樓最低樓層為17層,樓高大約在40米以上,但是與宜昌新苑10號樓的間距才31米,而且國信和悅的樓層為:17-23層,緊鄰的宜昌新苑10號樓、11號樓樓層才9--11層。國信和悅與宜昌新苑樓間距太近、樓層又太高嚴重影響宜昌新苑居民的日常采光和通風。要求此項目從新規(guī)劃樓間距和樓層層數。
1月14日,青島市自然資源和規(guī)劃局官方答復如下:
國信和悅項目位于市北區(qū)興隆路以東、宜昌路以南,北側為宜昌新苑小區(qū),建設單位為青島國信四方置業(yè)有限責任公司,地塊用地面積約1.79公頃,配建1處社區(qū)體育中心,1處6班幼兒園。
2024年12月29日至2025年1月5日,依建設單位申請,該項目開展規(guī)劃方案批前社會公示。在該規(guī)劃方案中,規(guī)劃3#住宅樓距離北側宜昌新苑10號樓約31米;規(guī)劃1#住宅樓距離北側宜昌新苑11號樓約39米。
在方案審查過程中,我局一直高度重視日照問題,督促建設單位進行多方案比選,盡可能降低對周邊已建成建筑的影響。根據建設單位委托有相關資質的測繪單位出具的《日照分析報告》,公示規(guī)劃方案滿足日照要求。
關于您提及的“樓棟間距應為樓高1.2倍”,我局未查詢到相關規(guī)范要求。下一步,我局將按照相關規(guī)范要求嚴格審查規(guī)劃方案,確保滿足日照要求。
魯公網安備 37020302371703號