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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民咨詢法拍房相關(guān)問題，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)發(fā)條給出詳細(xì)解答：

根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局2018年4月20日印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知》有關(guān)事項(xiàng)的通知第八條、第九條，因離婚析產(chǎn)、繼承或遺贈(zèng)（含一半買賣一半繼承或遺贈(zèng)，一半贈(zèng)與一半繼承或遺贈(zèng)）、司法裁決或調(diào)解、共有人之間份額（全部或部分份額）轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е伦》哭D(zhuǎn)移時(shí)，不受上市交易年限限制，受讓人不受限購政策限制。

通過離婚析產(chǎn)、繼承或遺贈(zèng)（含一半買賣一半繼承或遺贈(zèng)，一半贈(zèng)與一半繼承或遺贈(zèng)）等原因取得的住房，上市交易年限以前手權(quán)利人取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的時(shí)間為準(zhǔn)；通過司法裁決或調(diào)解、共有人之間份額（全部或部分份額）轉(zhuǎn)讓等原因取得的住房，上市交易年限以現(xiàn)手取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的時(shí)間為準(zhǔn)；因補(bǔ)換發(fā)登記、變更登記、更正登記取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，上市交易年限以原發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。