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青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有李滄區(qū)王埠景園經(jīng)適房的業(yè)主咨詢(xún)：

按照經(jīng)適房改完全產(chǎn)權(quán)的政策，經(jīng)查詢(xún)，我們小區(qū)至少需要交納18-19萬(wàn)的溢價(jià)款，而經(jīng)過(guò)了解其他小區(qū)經(jīng)適房的朋友，比我們購(gòu)買(mǎi)早的經(jīng)適房都是在3-7萬(wàn)左右，比我們?cè)缫荒甑氖斜眳^(qū)的洛陽(yáng)路的濱?？党切^(qū)也才補(bǔ)交7萬(wàn)元，僅相差一年時(shí)間，補(bǔ)交金額就相差了10幾萬(wàn)，而且位置配套等也無(wú)法和市中心的經(jīng)適房小區(qū)相比，是否太不合理，且18萬(wàn)的補(bǔ)交金額已完全超出了普通經(jīng)適房業(yè)主的交納能力，故訴求合理的補(bǔ)差金額。

3月18日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方答復(fù)如下：

《青島市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜的通知》（青政辦發(fā)[2020]21號(hào)）于2021年3月1日起實(shí)施。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政部門(mén)委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照同地段同品質(zhì)普通商品住房市場(chǎng)交易價(jià)格合理區(qū)間下限的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算確定。自本通知施行之日起2年內(nèi)（含）申請(qǐng)繳納的，土地收益價(jià)款按該項(xiàng)目預(yù)（銷(xiāo)）售許可滿(mǎn)5年時(shí)該套住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格測(cè)算； 2年后申請(qǐng)繳納的，土地收益價(jià)款按申請(qǐng)完全產(chǎn)權(quán)時(shí)該套住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格測(cè)算。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人按照自愿原則，通過(guò)申請(qǐng)補(bǔ)繳土地收益價(jià)款的方式，取得所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的完全產(chǎn)權(quán),住房性質(zhì)變更為普通商品住房。不申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的，不需要補(bǔ)繳土地收益價(jià)款，住房性質(zhì)保持不變。