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青島熱搜網獲悉，近日有市民咨詢，青島市經濟適用住房取得完全產權，現(xiàn)行評估價格有效期于2023年2月28日截止，3月起將對房屋價格重新評估，如何計算補繳金額。

2月15日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局回復如下：

按照我市經濟適用住房相關政策規(guī)定，2年內申請取得經濟適用住房完全產權的，應繳納的土地收益價款=〔項目預（銷）售許可滿5年時該套住房市場評估價格-購買時經濟適用住房價格〕×以經濟適用住房價格購買的面積×50%。

該套住房市場評估價格由住房城鄉(xiāng)建設部門會同發(fā)展改革、財政部門委托具備資質的評估機構，按照同地段同品質普通商品住房市場交易價格合理區(qū)間下限的標準測算確定。

例如，2007年取得預（銷）售許可的項目按照2012年時點進行評估，2012年取得預（銷）售許可的項目則按照2017年時點進行評估。由于項目取得預（銷）許可時點不同，房屋評估價格隨著不同時點的同地段同品質普通商品住房市場交易價格走勢波動，得出的評估結果勢必存在差異。