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青島熱搜網(wǎng)獲悉，7月29日青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告。該地塊（編號(hào)：HD2023-3049號(hào)）位于黃島區(qū)靈山灣路北、水靈山路西，土地總面積33487㎡，規(guī)劃建筑總面積93763.6㎡，土地用途包括——城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積達(dá)84387.24平方米；商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地），規(guī)劃建筑面積為9376.36平方米。

該地塊規(guī)劃指標(biāo)，容積率≤2.8，其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9:1，城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年，商業(yè)用地出讓年限為40年。拍賣起始樓面地價(jià)4328元/㎡，最高限價(jià)樓面地價(jià)4977元/㎡，出讓起始總價(jià)4.05808861億元，最高限價(jià)總價(jià)款4.66661437億元。

該地塊周邊配套情況如下：

1、道路：地塊東側(cè)新規(guī)劃一條紅線12米寬南北支路，北側(cè)新規(guī)劃一條紅線10米寬東西支路，南側(cè)為現(xiàn)狀靈山灣路。

2、教育：南側(cè)約400米為青島西海岸新區(qū)弘文學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模54個(gè)班；東南側(cè)約500米為青島西海岸新區(qū)第五高級(jí)中學(xué)，辦學(xué)規(guī)模60個(gè)班。

3、醫(yī)療：地塊南側(cè)約400米為青島康都心理醫(yī)院。

4、地塊東側(cè)為利群家樂(lè)城購(gòu)物廣場(chǎng)。

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見(jiàn)《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱：拍賣出讓文件）和《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料，競(jìng)買企業(yè)可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。 網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過(guò)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入。