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青島熱搜網(wǎng)獲悉，9月27日青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布市北區(qū)特色商貿(mào)區(qū)片區(qū)SF0304-50、SF0302-78地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（草案）批前公示。

市北區(qū)特色商貿(mào)區(qū)片區(qū)SF0304-50地塊因用地狹小、地塊異形、地鐵線路在水平和豎向的保護(hù)距離要求對(duì)建筑規(guī)劃存在制約等多方面影響，原市政府批準(zhǔn)的片區(qū)控規(guī)中要求為片區(qū)配建的綠地和社會(huì)車位指標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，擬將綠地和社會(huì)停車位配建指標(biāo)調(diào)整至棚改擬騰空用地SF0302-78地塊，實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)平衡，并對(duì)上述兩個(gè)地塊部分規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

具體調(diào)整內(nèi)容為，擬將SF0304-50地塊公共綠地5000㎡調(diào)整為800㎡,綠地率由45%調(diào)整為30%，轉(zhuǎn)移SF0302-78地塊約2000㎡住宅指標(biāo)至本地塊，商住比由25：75調(diào)整為20:80,300個(gè)社會(huì)公共停車位轉(zhuǎn)移至SF0302-78地塊。額外配建40個(gè)社會(huì)公共停車位；用地性質(zhì)、容積率等其他指標(biāo)保持不變，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)調(diào)整內(nèi)容詳見用地指標(biāo)表。

擬將SF0302-78地塊用地性質(zhì)二類居住用地(R2)調(diào)整為公園綠地(G1),配建300個(gè)社會(huì)停車位，公共綠地4700㎡,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)調(diào)整內(nèi)容詳見用地指標(biāo)表。